Baufinanzierung

Vorhaben: Kauf eines Neubaus vom Bauträger, Kauf einer bestehenden Immobilie, eigenes Bauvorhaben, Anschlussfinanzierung, Umschuldung, Umbau, Modernisierung, Kapitalbeschaffung für andere Zwecke mit Hilfe einer Grundschuld, …

Darlehensarten: Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, Kombi-Darlehen, Volltilgerdarlehen, Tilgungsaussetzungsdarlehen, Flex-Darlehen; verschiedene Sollzinsbindungen, Laufzeiten, Tilgungsoptionen, Zins-Check, Machbarkeitscheck, Kaufen-oder-Mieten-Entscheidungsrechner und viele weitere Tools, Rechner- und Analyseinstrumente, Einbeziehung von Förderung (KfW, ...)

Der Kauf einer Immobilie will gut überlegt sein. Sobald das richtige Objekt gefunden worden ist, stellt sich für viele potenzielle Erwerber die Frage nach der Beschaffung von finanziellen Mitteln. Unsere Erfahrung zeigt, dass hierbei ohne fachmännischen Rat vielfältige Fehler gemacht werden, welche sich dann in Darlehensverträgen mit zu hohen Zinsen und unzureichendem finanziellen Spielraum niederschlagen.

Da ein Darlehensvertrag zumeist über mehrere Jahre und auch Jahrzehnte bestand hat, kann das blinde und sofortige Vertrauen in den örtlichen Bankberater und "Vertrauensmann" in einem finanziellen Fiasko enden, welches durch breite Schau der Möglichkeiten am Finanzmarkt hätte verhindert werden können.  

Das Unternehmen i'm mobillig fühlt sich im Sinne einer anleger- und anlagegerechten Finanzberatung und -planung verpflichtet, neben der Ermittlung der finanziellen Belastbarkeit, auch die persönliche Lebensplanung mit zu berücksichtigen, um dann aus der Auswahl von mehreren hundert Banken eine optimale finanzielle Lösung für Ihr Geld, mithin eine optimale Baufinanzierung zu bewerkstelligen.

Hierbei sind Angestellte, Beamte, Rentner, Freiberufler und Selbstständige unabhängig ihres SCHUFA-Scores gleichermaßen willkommen. Neben dem beispielhaften Wunsch nach unterschiedlichen Tilgungsraten, Sollzinsbindungen sowie finanzieller Absicherung des Darlehens wird auch die Möglichkeit der Inanspruchnahme von öffentlichen Fördermitteln in Betracht gezogen.

Als in der Immobilienwirtschaft tätiges Unternehmen wissen wir, dass neben den finanziellen und bonitätsbezogenen Voraussetzungen, vor allem die vollständige und korrekte Aufarbeitung der Vielzahl zu erbringender Dokumente (z.B. Kubatoren- und Wohnflächenberechnung, Schnitt- und Grundrisszeichnungen, Baubeschreibung, ...) sich entscheidend auf die Gewährung eines Baudarlehens auswirkt.

• Zusammenarbeit mit weit mehr als 300 Banken
• Bis zu 100% Finanzierungsvolumen möglich
• Kostenlose Sondertilgungsoptionen
• Stetige Informierung über aktuellen Zwischenstand Ihres Finanzierungsvorhabens
• Möglichkeit des Kaufs von mehreren Immobilien auf einen Schlag!
• Lange Zinsbindungsfristen von bis zu 30 Jahren
• Intensive Beratung in einem ausführlichen Gespräch
• Detaillierte Analyse Ihrer persönlichen finanziellen Situation (Ausgabenoptimierung) 
• Möglichkeiten der Inanspruchnahme von sehr zinsgünstigen Förderdarlehen (z.B. KfW)
• Aufzeigung von Finanzierungsalternativen und Angeboten mehrerer Anbieter
• Verschiedene Darlehensformen auch mit Tilgungsaussetzung
• Änderung der Tilgungshöhe während der Kreditlaufzeit
• Sicherung von günstigen Zinssätzen auch nach Ablauf der Zinsbindungsfrist 
• Steueroptimierte Auswahl bestimmter Finanzierungsmöglichkeiten